世茂茂立方位于成都市成华区东客站片区，是由世茂集团和恒大集团合作开发的住宅项目。作为成都东站交通枢纽周边的重要楼盘，该项目具有一定的区域优势。

一、项目优势分析

1. 区位交通：项目紧邻成都东站，地铁2号线、7号线交汇，交通便利
2. 配套完善：周边商业配套逐步完善，距离万象城、伊藤洋华堂等商圈较近
3. 教育资源：项目配建有幼儿园，周边有多所中小学
4. 产品特色：户型设计合理，主力户型为80-120平方米，满足刚需和改善需求

二、最新房价信息
根据2024年一季度市场数据，世茂茂立方二手房均价约为18000-22000元/平方米，具体价格因楼层、朝向、装修情况而异。新房方面，目前项目已基本售罄，主要房源为二手房交易。

三、购买建议

1. 适合人群：在城东工作的上班族、看重交通便利的购房者
2. 投资价值：东客站片区发展潜力较大，但需注意周边同类项目竞争
3. 注意事项：建议实地考察周边环境，了解物业服务质量，同时关注开发商资金状况

总体而言，世茂茂立方作为东客站片区代表性楼盘，具备一定的居住和投资价值，但购房者应根据自身需求和预算谨慎决策。